In occasione dell’evento “Architettura = Cultura e Sviluppo Economico”, promosso da Coima e tenutosi in Fondazione Catella, siamo stati sul cantiere di Corso Como Place. Una forte identità tecnologica, connessa al cuore della città. Da un’icona del passato (ex Torre Unilever) rinasce un nuovo tassello di modernità urbana.

Corso Como Place si colloca nell’epicentro dell’evoluzione urbana di Porta Nuova, fra piazza Gae Aulenti, Corso Como e Fondazione Feltrinelli & Microsoft House. La Torre è composta da 21 piani per 70 metri d’altezza per un totale di 16.056 mq.

Render e video del progetto completo

Foto del cantiere

L’operazione di rigenerazione urbana è sviluppata attraverso il fondo immobiliare Porta Nuova Bonnet, i cui investitori sono la società immobiliare quotata COIMA RES e il fondo di sviluppo COIMA Opportunity Fund II, che rappresenta il più grande fondo di investimento di rigenerazione urbana dedicato all’Italia. COIMA SGR opera in qualità di investment e asset manager e COIMA SRL come development manager. Il Gruppo BancoBPM ha finanziato l’operazione proseguendo la collaborazione storica con COIMA. L’investimento complessivo è di oltre 160 milioni di euro.

Il progetto prevede la rigenerazione integrale dell’edificio a torre esistente e la realizzazione di un nuovo edificio di oltre 4.000 metri quadrati che ospiterà funzioni commerciali e terziarie, oltre alla riqualificazione degli spazi pedonali circostanti e l’eliminazione della recinzione per consentire la continuità con le aree pedonali di Corso Como. La creazione di una nuova piazza connessa attraverso piste ciclabili, camminamenti e aree verdi, rispetta la filosofia di Porta Nuova nel favorire
una mobilità green integrandosi con il resto della città.

Al fine di realizzare il proprio programma di ricerca e sviluppo nella rigenerazione edilizia e urbana e di concepire edifici di nuova generazione, COIMA ha creato un comitato interdisciplinare denominato Sustainable Innovation Committee, attivo in ambito di sostenibilità, digitalizzazione e tecnologia, community management e smart construction, per approfondire ricerca e sviluppo dedicati all’innovazione di prodotto, alle applicazioni tecnologiche con riferimento alle caratteristiche della domanda futura degli utilizzatori, e alla sostenibilità ambientale e sociale. COIMA ha inoltre ribadito la propria attenzione all’innovazione e alla sostenibilità contribuendo attraverso COIMA RES alla creazione di un Think Tank europeo con cinque altre società immobiliari quotate (Alstria, Colonial, Gecina, Great Portland e NSI), con l’obiettivo di condividere le reciproche
esperienze in questi campi.

La riqualificazione del complesso prevede la fine lavori entro il 2020. Ad oggi sono state completate
le bonifiche e la demolizione integrale degli interrati per oltre 25.000 metri cubi.

Il cantiere sarà nuovamente visitabile Sabato 25 Maggio 2019 in occasione della Milano Arch Week.
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